Stavět dům nebo koupit byt?

Chcete bydlet ve svém? Pak jistě stojíte před rozhodnutím, zda zakoupit byt či dům nebo zda se pustit do stavby a postavit si dům podle svých představ. Podobně jsem na tom byl já, když jsem se rozhodoval, jak vyřeším své bydlení. Napadlo mě hned několik možností.

Pronájem bytu

Pronájem bytu je asi tou nejjednodušší možností. Oproti např. stavbě domu se nemusíte starat téměř o nic, většinu problémů za vás řeší majitel bytu. Na druhou stranu nemáte nikdy jistotu, že vám nezdraží nájem nebo vás z bytu rovnou nevyhodí, což vám ve vlastním domě nehrozí. Avšak největší nevýhodou je to, že celý život platíte nemalé peníze na bydlení a nevlastníte stále nic.

Koupě bytu

Vlastní byt má podobné výhody jako pronajmutí bytu, měsíčně však platíte jen nezbytné náklady plus případnou hypotéku. Byt je však váš a můžete o všem rozhodovat sami, což je veliká výhoda. Nevýhodou je cena bytu ve městě, velké množství sousedů a s tím sovisející minimum klidu v domě.

Koupě domu

Výhody vlastního domu snad není třeba vypisovat. Je zde však výrazná nevýhoda, nově postavený dům (novostavba) je velmi drahý a v případě staršího cenově přijatelnějšího domu se pravděpodobně setkáte s mnohými nedostatky jako např. neodizolované základy a s tím spojené vlhnoucí zdi, zatékající střecha, praskající zdi a mnoho dalšího, což opět značně navyšuje výslednou cenu bydlení.

Stavba domu

A nakonec, pro mně nejvíce vyhovující možností, je stavba rodinného domu. Toto řešení s sebou sice nese mnoho problémů se zařizováním stavby a je to, jak se říká “běh na dlouhou trať”, přesto má stavba domu mnoho výhod. Dům si postavíte přesně podle svých představ a pokud si nenecháte postavit dům na klíč, tak i hodně ušetříte. Můžete si vybrat, z jakých materiálů bude dům postaven. Já například zvolil dřevostavbu a to hlavně kvůli rychlosti stavby a výborným tepelným vlastnostem. Ale abych nepopisoval jen to dobré, pokud se rozhodnete jít do stavby vlastního domu, obrňte se hlavně trpělivostí. Než se vám podaří koupit pozemek vhodný pro stavbu, uplyne minimálně rok, možná déle. Dále musíte hodně dobře vybírat stavební firmu či firmy, kterým svěříte jednotlivé části stavby.

No není to vůbec jednoduché vybrat to nejlepší bydlení, proto má rada zní: Buďte hlavně trpěliví a dobře prověřte každou možnost a nabídku, která se vám naskytne. Pokud budete spěchat jen proto, že něco vypadá lákavě nebo že chcete honem honem bydlet, můžete být nejen hodně zklamaní, ale může vás to stát také hodně peněz.