Co je to konsolidace?

Slyšeli jste už slovo refinancování, ale nevíte, co to znamená a zda to potřebujete? Představme si tedy modelovou situaci. Koupili jste si byt nebo dům, který jste financovali hypotékou. Teď vám ale končí pomalu původní fixace úrokové sazby. Banka vám tedy na další období nabídla novou sazbu, ale s podstatně vyšší úrokovou mírou. Je to způsobeno možná i tím, že na začátku vás banka nalákala na nízkou úrokovou sazbu a nyní se svou ztrátu snaží dohnat. Vy jste si však vypočítali na hypoteční kalkulačce, že byste mohli platit méně. Na výběr máte několik možností.

Jednou z nich je pokračovat v hypotéce v současné bance s novou úrokovou sazbou, kterou vám banka nabídla. Druhou možností je přesvědčit banku, aby vám nabídla výhodnější úrokovou sazbu, což je však velmi složitý proces. Třetí možností je využít konkurenci na trhu hypoték a refinancovat hypoteční úvěr v jiné bance. Konsolidací půjčky rozumíme splacení současného úvěru novým úvěrem jiné banky, kde získáme novou a výhodnější fixaci úrokové sazby.